鳥取県への移住で使える支援金は？米子市・鳥取市・倉吉市の家づくりガイド【2026年版】
鳥取県への移住を考えたとき、多くの方がまず気になるのが「どの市にどんな支援金があるのか」という点ではないでしょうか。米子市・鳥取市・倉吉市は、いずれも移住者向けの支援金や空き家バンク制度を用意していますが、金額や条件には違いがあります。
本記事では3市の制度を比較しながら、移住先での家づくりの選択肢や、後悔しない工務店選びのポイントもあわせてご紹介します。
移住支援金の活用から家づくりまで、鳥取県で対応できる工務店をまとめてチェックしたい方はこちらから比較できます
▼米子市・鳥取市・倉吉市の注文住宅ガイド | おすすめ工務店・ハウスメーカー2選
目次
なぜ今、鳥取県への移住が注目されているのか
鳥取県は都市部からの移住先として関心が高まっており、その背景には自然環境や子育てのしやすさがあります。ここでは移住が注目される理由と、米子市・鳥取市・倉吉市それぞれの暮らしの特徴を整理します。
都市部からの移住者が増えている背景（自然環境・子育て環境）
近年、都市部から地方への移住を検討する人が増えており、鳥取県もその移住先の一つとして注目を集めています。中海や日本海、大山などの自然環境が身近にあり、通勤ラッシュとは無縁の落ち着いた暮らしができる点は、都市部育ちの方にとって大きな魅力です。
また、待機児童の少なさや医療費助成など、子育て世帯向けの支援が比較的手厚い自治体が多いことも移住先として選ばれる理由になっています。
テレワークの普及により「働く場所を選ばない働き方」が広がったことも、地方移住のハードルを下げた要因といえるでしょう。自然環境と子育てのしやすさが、鳥取県移住の関心を高めている主な理由です。
米子市・鳥取市・倉吉市、それぞれの暮らしの特徴
米子市は鳥取県西部の中心都市で、商業施設が充実しているうえ、米子鬼太郎空港や境港へのアクセスもよく、島根県松江市への通勤圏としても選ばれています。
鳥取市は県庁所在地であり、鳥取砂丘をはじめとした観光資源や都市機能がまとまっている点が特徴で、進学・就職の受け皿となる企業や学校も多く立地しています。
倉吉市は県中部に位置し、白壁土蔵群など歴史的な町並みが残る一方、空き家バンクを活用した住まい探しがしやすい点が特徴です。3市はいずれも県内主要都市でありながら、通勤圏・観光資源・住まい探しのしやすさといった強みがそれぞれ異なります。
米子市・鳥取市・倉吉市の移住支援金・補助制度を比較
3市はいずれも移住支援金や住まい関連の補助制度を設けていますが、支給額や申請条件には細かな違いがあります。ここでは3市の制度を比較しながら、申請時に注意すべきポイントを整理します。
各市の移住支援金の違い
米子市・鳥取市・倉吉市は、いずれも東京圏からの移住者を対象とした移住支援金を用意しており、基本となる支給額はほぼ共通しています。
一方で、加算の対象時期や、空き家取得と組み合わせた独自の助成制度がある点は市ごとに異なります。以下は主な支援金・補助制度の比較です。
| 項目 | 米子市 | 鳥取市 | 倉吉市 |
| 主な制度名 | ビジネス人材移住支援金 | ふるさと移住支援金 | 移住就業支援金 |
| 単身世帯 | 60万円 | 60万円 | 60万円 |
| 2人以上世帯 | 100万円 | 100万円 | 100万円 |
| 18歳未満帯同者 | 1人につき100万円加算 | 1人につき100万円加算（令和5年4月1日以降転入） | ― |
| 独自の関連制度 | ― | ― | 空き家取得支援助成金（最大30万円/15万円） |
| 主な問い合わせ窓口 | 米子市 移住定住相談窓口 | 鳥取市 とっとりコネクト | 倉吉市 しごと定住促進課 |
出典：米子市「移住支援」、米子市「ビジネス人材移住支援金」、とっとりコネクト「鳥取市ふるさと移住支援金」、倉吉市「移住就業支援金」、倉吉市「空き家取得支援事業助成金」
支給額そのものは3市でほぼ横並びですが、倉吉市は空き家バンクと連動した独自の助成金を組み合わせられる点が特徴です。
申請条件・注意点（就業・世帯要件など）
いずれの制度も移住前の居住歴などに一定の要件がありますが、移住後に求められる要件は市によって異なります。米子市では就業・テレワーク・起業・関係人口などの要件が設けられている一方、倉吉市では就職または起業に関する要件を満たす必要があります。
移住前の要件としては、直前10年のうち通算5年以上「東京23区に在住」または「東京圏に在住し東京23区へ通勤」していたことに加え、直前1年以上も同様の状態であったことが必要です。
一方、倉吉市の移住就業支援金は、移住等に関する要件に加えて、就職または起業に関する要件を満たす方が対象です。
申請期限は転入後1年以内が基本ですが、倉吉市は「転入後3か月以上1年以内」など市によって細かな期間設定が異なるため注意が必要です。また、転出や離職、虚偽申請があった場合は支援金の全額または一部返還を求められる点も共通の注意点です。
支援金の受給には居住要件・就業要件の両方を満たす必要があり、市ごとの申請期限の違いにも注意しましょう。
出典：鳥取県「移住支援金を支給」、米子市「ビジネス人材移住支援金」、とっとりコネクト「鳥取市ふるさと移住支援金」、倉吉市「移住就業支援金」
移住先で家を建てる・探すという選択肢
移住先での住まいの選択肢は、注文住宅として新しく建てる方法と、空き家バンクなどを活用して既存の住まいを取得する方法の大きく2つに分かれます。ここではそれぞれの特徴と、後悔しないためのチェックポイントを紹介します。
| 比較項目 | 土地探し＋注文住宅 | 空き家バンク・中古住宅 |
| 住まいの自由度 | 高い。間取りや性能を希望に合わせやすい | 既存住宅を活用するため制約がある |
| 初期費用 | 土地代・建築費が必要 | 新築より抑えられる可能性がある |
| 追加費用の注意点 | 外構・地盤改良など | 修繕・リフォーム費用 |
| 物件選びで見る点 | 用途地域、建ぺい率、積雪、日照、生活動線など | 建物の劣化状態、耐震性、改修範囲など |
| 補助制度との相性 | 自治体の新築・住宅関連制度を確認 | 空き家取得・改修補助を利用できる場合がある |
| 向いている人 | 間取り・性能・デザインを重視したい人 | 既存住宅を活用し、取得費を抑えたい人 |
| 特に注意すること | 土地と建物を一体で検討する | 購入価格だけでなく改修費まで見積もる |
土地探しから始める注文住宅
移住先に土地の縁がない場合、注文住宅を建てるにはまず土地探しから始めることになります。
土地探しでは、通勤・通学のしやすさや周辺の生活インフラだけでなく、地域ごとの用途地域・建ぺい率や、積雪・風向きといった土地特有の条件も確認しておくことが必要です。移住×家づくりで特に見落としがちな注意点を整理すると、以下のようになります。
- 候補エリアの用途地域・建ぺい率・容積率を事前に確認する
- 積雪量や日照条件など、都市部と異なる土地特有の条件を把握する
- 通勤・通学だけでなく、病院やスーパーなど生活動線も含めて検討する
- 地域の自治会活動や近隣との付き合い方について事前に情報収集する
- 遠方から探す場合は、オンライン相談に対応できる会社かどうかを確認する
土地探しから始めた家づくりの一例として、回遊動線と横並びキッチンを組み合わせたモダンな平屋の建築事例があります。土地の形状や周辺環境を踏まえたうえで間取りを検討し、家事動線を意識した設計に仕上げられています。
土地探しの段階からの家づくりでは、地域特有の条件を踏まえたプランニングができるかどうかが重要です。
出典：CLAVIS「回遊動線×横並びキッチン×モダンな平屋」
空き家バンク・中古住宅活用という選択肢
新築だけでなく、空き家バンクを活用して中古住宅を取得し、リフォームして住むという選択肢もあります。
倉吉市の「くらよし空き家バンク」では、登録された空き家の賃貸・売買情報を移住希望者に提供しており、購入時には空き家取得支援助成金（最大30万円または15万円）とあわせて活用できる場合があります。
空き家バンクを利用する際は、物件の劣化状況や改修にかかる費用を事前に把握しておくことが重要で、契約前に「空き家情報利用申請書」の提出が必要になるケースもあるため、早めに窓口へ相談しておくと安心です。
空き家バンクの活用は、新築より初期費用を抑えられる可能性がある一方で、改修費用の見極めが欠かせません。
出典：倉吉市「くらよし空き家バンク」、倉吉市「空き家取得支援事業助成金」
米子市・鳥取市・倉吉市の3エリアをカバーする地域密着の工務店としては、株式会社クラヴィスが挙げられます。
クラヴィスは「デザイン」「機能」「コスト」のバランスを重視した家づくりを掲げ、単なる見た目のよさではなく「使える、うつくしさ」という機能美を追求している点が魅力です。
設計士・宅地建物取引士・インテリアコーディネーターが社内に在籍し、土地探しの段階から引き渡しまで同じ担当者が窓口となる一貫サポート体制が特徴で、木造軸組工法と面材耐力壁、高性能サッシを組み合わせた高い住宅性能にもこだわっています。
土地探しから相談したい方や、初期費用だけでなく将来の光熱費まで含めて長期的にコストを考えたい方に向いている会社といえるでしょう。
移住・二拠点生活で後悔しない工務店選びのコツ
移住や二拠点生活を前提に家づくりを進める場合、地元の工務店選びが仕上がりや進めやすさを左右します。ここでは後悔しないための工務店選びのポイントを、対応エリアと相談体制の2つの観点から解説します。
| チェック項目 | 確認する内容 | 移住者にとって重要な理由 |
| 対応エリア | 米子市・鳥取市・倉吉市のどこまで対応できるか | 移住先が未確定でも複数エリアを比較しやすい |
| 土地探しへの対応 | 土地探しから相談できるか | 地域特有の土地条件も含めて検討できる |
| 地域への理解 | 積雪・気候・土地事情などを把握しているか | 移住者だけでは気づきにくい地域条件を補える |
| オンライン相談 | Web会議・ビデオ通話に対応しているか | 遠方在住でも移住前から計画を進めやすい |
| 担当体制 | 相談から引き渡しまで窓口が一貫しているか | 遠隔での情報共有や要望の行き違いを防ぎやすい |
| 現地訪問の回数 | どの段階で来店・現地確認が必要か | 移動時間・交通費を事前に見積もれる |
| 資金計画 | 土地・建物だけでなく維持費まで相談できるか | 移住後の生活費も含めて判断しやすい |
3エリアに対応できる地域密着の強み
米子市・鳥取市・倉吉市はそれぞれ気候や土地の特性が異なるため、3エリアに対応できる地域密着の工務店であれば、エリアごとの事情に精通したうえで土地探しから相談できるという強みがあります。
反対に、対応エリアが限定されている会社に依頼した場合、希望のエリアが対応範囲外で断られたり、担当エリア外の物件は情報が手薄になったりする可能性もあるため、事前に対応可能エリアを確認しておくことが大切です。
各市のエリア特性やおすすめの工務店については、鳥取市・米子市それぞれの特集記事もあわせて参考にしてみてください。3エリアをカバーできる工務店なら、移住先の候補が複数市にまたがっていても一貫して相談しやすくなります。
遠方在住でも進めやすい相談体制
移住前から家づくりを進めたい場合、都市部などの遠方に住みながら打ち合わせを重ねられるかどうかも重要な判断基準です。オンライン相談やビデオ通話での打ち合わせに対応している会社であれば、移住前の段階から土地探しや資金計画について相談を始められます。
また、担当者が出会いから引き渡しまで一貫して窓口となる体制であれば、遠方からのやり取りでも要望が伝わりやすく、行き違いが起こりにくいというメリットもあります。
現地訪問の回数を最小限に抑えたい方は、来店・訪問のタイミングをどの段階で設定しているか、契約前に確認しておくと安心です。遠方在住でも進めやすい相談体制が整っているかどうかは、移住前から家づくりを始めるうえで欠かせない確認ポイントです。
よくある質問
Q. 移住前でも家づくりの相談はできますか？
A. 多くの工務店ではオンライン相談や資料請求に対応しており、移住前の段階から土地探しや資金計画について相談を始めることができます。具体的な来店・訪問のタイミングは会社ごとに異なるため、事前に確認しておくとスムーズです。
Q. 3市どこでも対応してもらえますか？
A. 会社によって対応エリアは異なります。米子市・鳥取市・倉吉市の3エリアに対応しているかどうかは、各社の公式サイトや問い合わせ窓口で事前に確認することをおすすめします。
米子市・鳥取市・倉吉市で家を建てるならここ！おすすめの会社2選
米子市・鳥取市・倉吉市で家づくりを検討する際、比較の目安となるよう2社をご紹介します。それぞれの特徴を踏まえたうえで、ご自身の希望に近い会社を選ぶ参考にしてください。
| 比較項目 | 株式会社クラヴィス | 株式会社アイ工務店 |
| 会社タイプ | 鳥取県に根差した地域密着型工務店 | 全国展開する注文住宅メーカー |
| 本文記載の主な対応・拠点 | 米子市・鳥取市・倉吉市に対応 | 米子市に「アイパーク米子」を展開 |
| 家づくりの特徴 | デザイン・機能・コストのバランス、「使える、うつくしさ」 | 自由設計、全国規模の建築実績を活用した提案 |
| 土地探し | 土地探しの段階から相談可能 | 要確認 |
| 担当・サポート体制 | 初回相談から引き渡しまで同じ担当者が窓口 | 要確認 |
| 専門スタッフ | 設計士・宅地建物取引士・インテリアコーディネーターが社内在籍 | 要確認 |
| 実物を確認する環境 | 施工事例等を確認 | 米子市の住宅展示場で確認可能 |
| 特徴的な住宅性能・考え方 | 木造軸組工法、面材耐力壁、高性能サッシなど | 本文では詳細記載なし |
| 検討時の主な比較ポイント | 地域密着・土地探し・一貫対応を重視する場合の確認候補 | 全国規模の実績・展示場での体感を重視する場合の確認候補 |
株式会社クラヴィス
引用元：株式会社クラヴィス
| 会社名 | 株式会社クラヴィス |
| 住所 | 〒682-0803 鳥取県倉吉市見日町364-1 |
| 電話番号 | 0858-24-6948 |
| 公式サイトURL | https://clavis.co.jp/ |
株式会社クラヴィスは、鳥取県倉吉市を拠点に米子市・鳥取市・倉吉市エリアで注文住宅を手がける地域密着の工務店です。
「デザイン」「機能」「コスト」のバランスを重視し、単なる見た目の良さではなく「使える、うつくしさ」という機能美を追求した家づくりを特徴としています。
設計士・宅地建物取引士・インテリアコーディネーターが社内に在籍し、初回相談から引き渡しまで同じ担当者が窓口となる一貫サポート体制も強みのひとつです。
木造軸組工法と面材耐力壁、高性能サッシを組み合わせた住宅性能により、初期費用だけでなく光熱費などランニングコストまで見据えた長期的なコスト最適化を図れる点は、ユーザーにとって大きなメリットといえます。
土地探しの段階から相談したい方や、デザイン性と実用性の両方を大切にしたい方、初期費用と将来的なコストをあわせて検討したい方に向いている会社です。クラヴィスは、機能美と長期的なコストバランスを重視する家づくりが特徴の地元に根差した工務店です。
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼クラヴィスの公式ホームページはこちら
株式会社クラヴィスの口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社クラヴィスの評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
株式会社アイ工務店
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 アイパーク米子（複合型住宅展示場） |
| 住所 | 〒683-0805 鳥取県米子市西福原9-19-38 |
| 電話番号 | 0859-21-5175 |
| 公式サイトURL | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
株式会社アイ工務店は2010年に設立され、大阪市北区に本社を置く注文住宅メーカーです。
全国的に事業を拡大しており、2025年10月には米子市に複合型住宅展示場「アイパーク米子」をオープンし、これにより47都道府県すべてに展示場を展開する体制を整えました。
自由設計による戸建注文住宅を主軸事業とし、全国規模での豊富な建築実績とスケールメリットを生かした住宅提案を特徴としています。
米子市に展示場を構えたことで、実際の建物の性能や間取りのプランを確認しながら検討を進められるようになった点は、鳥取県西部エリアで検討する方にとってのメリットです。
全国規模の実績や、展示場での体感を重視しながら検討したい方、幅広いプランの中から比較検討したい方に向いている会社といえます。アイ工務店は、全国規模の実績と米子市の新設展示場での体感を強みとする住宅メーカーです。
株式会社アイ工務店の口コミ評判記事はこちら！
▼アイ工務店の評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
まとめ
米子市・鳥取市・倉吉市は、いずれも移住支援金や住まいに関する補助制度を用意しており、基本の支援金額はほぼ共通する一方、倉吉市の空き家取得支援のように独自の制度を組み合わせられる市もあります。
家づくりの選択肢としては、土地探しから始める注文住宅と、空き家バンクを活用する方法の両方があり、ご自身の希望する暮らし方や予算に応じて選ぶことが大切です。
工務店選びでは、3エリアに対応できる地域密着の強みや、遠方からでも進めやすい相談体制が整っているかどうかが、後悔しないためのポイントになります。
まずは各市の支援制度を比較したうえで、対応エリアや相談体制も踏まえて工務店選びを進めることをおすすめします。
米子市・鳥取市・倉吉市の3エリアに対応できる会社をまとめて比較したい方は、こちらをご覧ください。
▼米子市・鳥取市・倉吉市の注文住宅ガイド
▼クラヴィスの家づくりについて詳しく知りたい方は、こちらもあわせてご確認ください。
株式会社クラヴィスのHPで詳しくみる
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